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公司動態

《建設項目使用林地可行性報告編制規范》深度解讀與實戰應用: 黨的二十屆三中全會提出，要加快完善落實綠水青山就是金山銀山理念的體制機制。林地保...

2024-8-15培訓精解：建設用地批復后 “三證一書一協議” 高效辦理流程: 依據《中華人民共和國城鄉規劃法》，建設項目規劃“一書三證”分別為：用地預審與選址...

2024-8-15“集約高效·資源優化” ——開發區土地集約利用評價工作培訓課堂: 以“落實節約優先戰略，促進節約集約用地”為指導，開展國家級和省級開發區土地集約利...

2024-8-15巢湖市西沿山路完善工程林地使用可行性報告獲專家高度評價: 日前，巢湖市林業局主持召開了《巢湖市西沿山路（含沿山路）完善工程使用林地可行性報...

2024-7-8汊河鎮“鄉村振興”迎來新篇章：院士助力，校地合作共繪生態藍圖: 為積極響應省委省政府“七個強省”戰略和滁州市委市政府“招才引智”及“院士助滁”行...

2024-5-14趁現在展未來——五月春光盛會，潤田共繪團建新篇章: 陽光正好，微風不燥。2024年第一季度已經過去，臨近年中，合肥潤田規劃設計有限公...

2024-5-14建議收藏：關于用地申報中如何編制地類溯源及勘測定界成果: 根據安徽省自然資源廳轉發自然資源部辦公廳《關于以“三調”成果為基礎做好建設用地審...

2024-5-14如何做好建設項目規劃選址綜合論證報告編制及申報？: 根據《自然資源部關于深化規劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資發〔2...

2024-3-25實景三維助力金寨智繪西河省級大鯢自然保護區: 3月17日下午，金寨縣林業局在合肥市組織召開“安徽金寨西河大鯢省級自然保護區實景...

2024-3-25“牽手”皖西學院實現校企合作的“雙向奔赴”: 春風送暖，萬象更新。合肥潤田規劃設計有限公司又與一所省內高校——皖西學院環境與旅...

2024-1-29“聚力前行促發展乘勢而上創未來”——合肥潤田2024年會盛典隆重舉行！: 1月27日，合肥潤田規劃設計有限公司舉辦了一場盛大的年度總結會暨慶典活動，旨在表...

2024-1-29安徽建筑大學校長帶隊授牌校企合作再上新臺階...: 1月10日下午，安徽建筑大學黨委副書記、校長黃顯懷帶領科技處、科技成果轉化處、環...

2023-12-7安徽省耕地保護創新示范中心首個著作成果順利出版！: 近日，安徽省耕地保護創新示范中心傳來喜訊，他們的最新研究成果《巢湖流域水土資源變...

2023-5-16凝心聚力再啟航砥礪前行創佳績——合肥潤田規劃設計有限公司春季戶外團建: 工作需要全力以赴，美好春日也不可辜負。 5月14日，恰逢晴朗春日，為進一步增強團...

2023-4-6全網爆火的ChatGPT 潤田很自然地“先學為敬”: 什么是Chat GPT? 對于ChatGPT的快速發展對一些行業來說可謂是喜憂參...

2023-1-16《黃山市黃山區林業實景三維建設及其應用》項目通過評審: 2023年1月13日下午，黃山區林業局在合肥主持召開了國家林業和草原局華東調查規...

2023-1-9我司為2022年全省水利工程建設管理培訓班作土地審批專題培訓: 為進一步加強我省水利工程建設管理，推動相關政策和制度貫徹實施，指導規范建設管理行...

2023-1-9好消息！熱烈祝賀安慶高新區升級為國家級高新技術產業開發區！: 2022年12月29日，國務院國函[2022]140號文件批復同意安慶高新技術產...

2022-11-10第三次全國土壤普查開展在即——我司組織內部學習中......: 2022年6月27日，安徽省第三次全國土壤普查領導小組辦公室根據國務院《關于開展...

2022-11-1創新運用三維森林完成績溪林權地籍調查順利通過省級驗收: 視頻截取自宣城市林權登記試點項目宣傳片我國因歷史、政策及技術等多方面原因，林權...

項目案例

望江縣耕地恢復專項調查評價

項目簡介：2022年5月，我司受望江縣自然資源和規劃局委托開...
洪汝河治理工程（安徽段）建設項目

1.項目背景簡介 1.1.1項目名稱洪汝河治理工程（安徽段...
績溪縣林權類不動產數據整合試點項目

績溪縣林權類不動產數據整合試點項目 2022年7月14日，由...
徐州至淮北至阜陽高速公路亳州段項目

徐州至淮北至阜陽高速公路亳州段項目社會穩定風險評估報告徐...
S14滁州至合肥高速公路滁州段項目

2021年10月29曰，省自然資源廳耕地保護監督處會同省土地...
望江縣省級森林城市建設總體規劃（2019-2028年）

1.規劃背景簡介 1.1.1規劃名稱望江縣省級森林城市建設...

公眾號文章

安徽省耕地保護創新示范中心首個著作成果順利出版！

近日，安徽省耕地保護創新示范中心傳來喜訊，他們的最新研究成果《巢湖流域水土資源變化及其生態環境響應機制與調控研究》一書順利出版。這一成果凝聚了示范中心主任謝發之教授（安徽建筑大學環能學院院長）與黃木易教授等團隊多年的心血與智慧，來源于多年持續開展的巢湖流域水土資源利用和生態風險等研究實踐，也是他們為保護巢湖流域水土資源，提升生態環境質量付出的努力與堅持的結晶。安徽省耕地保護創新示范中心是由合肥潤田規劃設計有限公司聯合安徽建筑大學共同創建的省級平臺，自今年3月1日經安徽省自然資源廳行文批復以來，一直致力于全省耕地保護和生態修復創新示范應用。中心以支撐服務安徽省耕地保護為使命，以產學研合作為發展動力，以跨學科交叉為平臺，為耕地損毀鑒定、質量提升與生態修復領域提供技術支持和智力支撐。在國家、安徽省的戰略需求指引下，示范中心以耕地保護和生態修復兩個方面為核心，積極開展耕地質量損毀鑒定、耕地質量監測與評價、耕地產能提升和改造、土壤改良和地力培肥、耕地生態的治理和生態修復等新技術、新方法的研究、標準制定和應用推廣，力圖為全省耕地質量建設、綠色生態農業發展以及鄉村振興等方面提供科學支撐。《巢湖流域水土資源變化及其生態環境響應機制與調控研究》一書正是示范中心這一研究領域的優秀成果。此書應用遙感、GIS、景觀生態學和計量經濟等技術方法，系統地揭示了快速城鎮化階段的巢湖流域水土資源變化、生態系統功能診斷、生態系統服務價值演變及調控對策。這一成果將為巢湖流域的土地資源開發利用與生態保護修復等研究與實踐提供有力的技術參考，同時也將對全省乃至全國的耕地保護和生態修復工作產生一定影響。示范中心的成立與發展，凝聚了眾多專家學者的智慧與熱情，他們以高標準、嚴要求、優服務的精神，積極投身于耕地保護和生態修復的研究與實踐。未來，安徽省耕地保護創新示范中心將繼續以創新為動力，以實踐為導向，守護每一寸土地，為全省乃至全國的耕地保護和生態修復事業貢獻力量。
《鄉村振興用地政策指南(2023年)》要點解析

隨著中國城市化進程的加速，農村地區的發展也逐漸成為了國家關注的重點。為了進一步推動農村振興戰略的實施，自然資源部辦公廳近日印發了《鄉村振興用地政策指南（2023年）》（以下簡稱《指南》）。《指南》堅守三條底線，即土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損，通過優化國土空間格局、強化用途管制、積極盤活存量等系列舉措，切實提升自然資源領域服務保障鄉村振興用地的能力。內容要點： 1、堅守三條底線《指南》明確提出了堅守三條底線的原則，即土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損。這一原則充分體現了國家對于農村土地制度的重視和保護。在推進鄉村振興的過程中，必須確保土地公有制的穩定性和可持續性，同時也要保護好耕地資源，確保農業生產的基礎地位。此外，還要保障農民的合法權益，防止在土地利用過程中損害農民的利益。 2、優化國土空間格局《指南》提出要優化國土空間格局，通過制定科學合理的鄉村規劃，促進農村土地的集約利用和優化配置。在制定鄉村規劃時，應當充分考慮當地的自然條件、資源稟賦和經濟發展等因素，合理安排農村的生產、生活和生態空間，推動農村土地的可持續利用和鄉村的可持續發展。 3、強化用途管制《指南》強調要強化用途管制，嚴格控制農用地轉為建設用地。在鄉村振興過程中，應當加強對農村土地的用途管制，防止農村土地的非法占用和不合理利用。對于涉及農用地轉為建設用地的項目，必須嚴格遵守相關法律法規和政策規定，確保符合國家土地利用總體規劃和城鄉規劃。 4、積極盤活存量《指南》鼓勵積極盤活存量，提高土地利用效率。在推進鄉村振興過程中，應當充分挖掘現有土地資源的潛力，通過盤活存量土地、提高土地利用效率等方式，實現農村土地的節約集約利用。此外，還可以通過引導農民向集鎮、中心村等集中居住，優化農村人口布局，促進農村現代化進程。政策亮點： 1、強調可持續性發展在制定鄉村規劃和安排農村土地利用時，應當充分考慮當地的自然條件和資源稟賦，保護好耕地、林地等自然資源，推動農村土地的可持續利用和鄉村的可持續發展。此外，還鼓勵通過引導農民向集鎮、中心村等集中居住的方式，優化農村人口布局，促進農村現代化進程。這種集中居住的方式可以節約土地資源、改善農村基礎設施和公共服務設施、提高農民的生活質量。 2、注重因地制宜在推進鄉村振興過程中，應當根據不同地區的自然條件、資源稟賦和經濟發展等因素，制定科學合理的鄉村規劃和土地利用方案。同時，《指南》還鼓勵各地結合實際情況和地方特色，探索適合當地特點的鄉村振興模式和發展路徑。這種因地制宜的做法可以更好地滿足不同地區的需求和發展條件，推動鄉村振興戰略的實施。 3、強化政策支持政府應當加大對農村地區的政策扶持力度，通過財政投入、稅收優惠、金融支持等方式，推動農村地區的發展和現代化進程。此外，《指南》還鼓勵各地建立健全的農村土地流轉機制和農村產權交易市場，為農民提供更多的土地流轉方式和融資渠道，促進農村經濟的發展和農民收入的提高。這些政策支持可以為鄉村振興提供有力的保障和支持。《鄉村振興用地政策指南（2023年）》的出臺為農村振興提供了科學的指導和政策支持。通過堅守三條底線、優化國土空間格局、強化用途管制和積極盤活存量等措施的實施可以切實提升自然資源領域服務保障鄉村振興用地的能力實現農村振興的目標助力中國夢的實現。
耕地保護從“以占定補”到“以補定占”的大跨越...

耕地是糧食生產的命根子，保障國家糧食安全的根本在耕地。保護好耕地，端牢飯碗，在黨和國家事業全局中具有基礎性、戰略性意義。過去，我國為了落實耕地保護政策，實現占補平衡，采取“以占定補”，即非農建設占用耕地的，要求占多少補多少，其核心是“占一補一”“占優補優”。 2023年10月10日，自然資源部為了進一步改革完善耕地占補平衡制度，下發了《切實加強耕地保護改革完善占補平衡制度》，將各類對耕地的占用統一納入占補平衡管理，堅持“以補定占”，健全補充耕地質量驗收制度。 “以補定占”指的是根據補充耕地能力，統籌安排占用耕地項目建設時序。嚴格落實“占一補一、先補后占、占優補優、占水田補水田”要求。按照“以進定出、先進后出”的原則，編制年度耕地進出平衡總體方案并組織實施。耕地保護重點任務一、堅決穩住耕地總量，守牢18億畝耕地紅線為目標；二、持續優化耕地布局（耕地下山，果樹苗木上山），促進農業生產空間布局更加符合自然地理格局和農業生產規律；三、嚴格耕地保護責任考核，黨政同責，細化明確考核規則和方案，對于突破耕地保護紅線等重大問題實行“一票否決”，嚴肅問責、終身追責。 “以補定占”具體措施 “以補定占”是一種非常嚴謹且具有策略性的政策，它的實施過程需要我們采取一系列措施來確保其順利進行：一、首先，我們需要根據當地的自然條件、土地利用現狀以及經濟發展需求來確定補充耕地的規模和布局。這不僅有助于確保補充耕地與當地生態環境相協調，同時也能滿足農業生產和生態保護的需求。由“小占補”變為“大占補”，統籌擴大補充耕地來源，堅持“以補定占”；二、其次，我們需要明確補充耕地的責任主體，并建立相應的責任制。這可以確保補充耕地的質量和數量，同時也能夠提高工作效率和質量。通過土地整理、復墾、開發等多種方式，我們可以進一步擴大補充耕地的來源，提高補充耕地的效率和質量。按照“國家管總量、省級負總責、市縣抓落實”的要求，我們應建立分級負責、職責明確、監管有力的占補平衡責任落實機制。這可以確保占補平衡政策的順利實施，并加強對其執行情況的監督和管理；三、為了鼓勵社會資本參與補充耕地工作，我們還需要加強補充耕地補償激勵。通過給予資金補貼、政策扶持等方式，我們可以提高補充耕地的積極性和效率，吸引更多的資本和資源投入到這項工作中；四、最后，我們需要健全補充耕地質量驗收制度。通過建立完善的質量驗收制度，我們可以對補充耕地進行嚴格的驗收和評估，確保其質量和數量達到規定標準。這也可以進一步保障我們的農業生產和糧食安全。一、強化規劃引領，優化耕地保護政策隨著社會經濟的發展，耕地保護政策也需要不斷調整以適應新的形勢。過去實行“以占定補”的政策，雖然在一定程度上滿足了經濟發展的需要，但也存在著缺補問題。因此，我們需要轉變思路，從“以占定補”轉變為“以補定占”，更好地保護耕地資源。二、落實補充耕地任務，確保占補平衡實行“以補定占”政策，要求建設單位或地方政府在申請占用耕地之前，必須先完成相同等級、相同數量的耕地補充任務。這樣可以有效控制建設單位或地方政府隨意占用耕地的行為，保證經濟發展與耕地保護的平衡。三、規范土地整理復墾開發行為，提高耕地質量在實行“以補定占”政策的過程中，需要對土地整理復墾開發行為進行規范。各級自然資源部門要加強對土地整理復墾開發項目的監管，確保項目質量，提高耕地等級。同時，要加強對土地整理復墾開發資金的監管，防止出現虛假項目、騙取資金等問題。四、完善制度建設，推動長效機制建設實行“以補定占”政策，各級自然資源部門要建立健全補充耕地儲備庫、土地整理復墾開發項目庫等制度，推動耕地占補平衡的長效機制建設。同時，要加強與相關部門的溝通協調，形成合力，共同推進耕地保護工作。在保障糧食安全方面，“以補定占”通過嚴格控制建設用地，為農業生產保住了珍貴的土地資源，從而為國家的糧食安全筑起了一道堅實的屏障，同時也鼓勵了農業的綠色發展。在促進經濟繁榮方面，“以補定占”通過合理安排建設用地，為經濟發展提供了穩定、可持續的資源保障，避免了資源的浪費和重復建設。在保護生態環境方面，“以補定占”也發揮了重要作用。通過科學規劃，保護了珍貴的生態環境。在穩定社會和諧方面，“以補定占”有效地避免了因土地利用不合理而引發的社會矛盾和糾紛，讓我們的社會更加和諧、更加穩定。總的來說，“以補定占”是體現充滿前瞻性和智慧性的耕地保護策略，它既保護了自然環境，又滿足了人類發展的需求。它的實施將為我們創造一個更加美好、更加繁榮的未來。
林權證不代表有林地所有權這些誤區要注意...

我們常常提起農林權，指的就是農村林權。林權是指森林、林木和林地的所有權和使用權。在我國，森林、林木和林地的所有權有三種形式：即國家所有權、集體所有權和個人所有的林木。集體所有的，包括根據《土地改革法》分配給農民個人所有經過農業合作化轉化為集體所有的森林、林木和林地，以及在集體所有的土地上由農村集體經濟組織種植、培育的林木。因此，個別地方農民以土改證、甚至“祖宗山”要求分回自己的山林是沒有法律依據的。個人所有的林木主要是指農村居民在房前屋后、自留地、自留山和農村集體經濟組織指定的其他地方種植的樹木；在以承包和其他合法方式取得的有使用權的林地上和承包的荒山、荒地、荒灘上種植的樹木。近年來，農村“三塊地”確權登記工作在如火如荼地進行，農民有了確權證書后，土地流轉、抵押貸款等業務的進行將會更加的容易。林權證的作用是什么？（1）保護林權證持有人的合法權益；（2）調處林權糾紛的主要依據；（3）征占林地和林地流轉的必備條件；（4）申請林木采伐的要件；（5）明晰產權依據；（6）資產評估、作價入股、抵押的憑證。綜上所述，農民依法取得的林權證屬于農民，林權證猶如土地使用證、房產證一樣，是權利所有人享受權利的法律依據，是國家法律給予林權權利人應該享有的法律保護。有林權證不代表擁有林地所有權所有權和使用權有什么區別？所有權是指對森林、林木和林地的占有、使用、收益和處分權。使用權是指根據合同或有關規定，使用他人的森林、林木和林地的權力；使用權不是所有權，也不是所有權中的使用權能，而是從所有權中分離出來的由非所有人行使的權能。在中國，沒有人擁有土地(包括林地) 。擁有土地所有權的主體只有兩個，國家和集體。 1、林地所有權是指所有者對林地的占有、使用、處分的權利。林地所有權的主體是國家和集體。 2、林木所有權是指所有者擁有、使用、處置林木的權利。林權的主體是國家、集體和個人。 3、林地使用權是指所有人根據林地的特點使用林地的權利。林地使用權的主體是國家、集體和個人。 4、林木使用權是指所有人根據樹木的特性使用樹木的權利。林木使用權的主體是國家、集體和個人。林權證的期限也是很多人關心的林權證問題林權證的有效期和林地的承包期掛鉤。也就是說，只要你承包了林地，林權證的有效期就越長越好。一般林地的承包期是30到70年，所以你的林權證有效期是30到70年。如果林地是別人轉包給你的，而你不是承包人，那么林權證的有效期限就要從承包期限中扣除。這里注意，耕地的承包期是30年；草原承包期為30至50年；林地承包期為30至70年；經國務院林業行政主管部門批準，特種林木林地承包期可以延長。有了林權證可以進行林地買賣嗎？農村山林土地不可以自由買賣，土地買賣是違法行為。《中華人民共和國土地管理》第一條規定：土地屬國家所有和集體所有，禁止任何單位和個人買賣土地，但同時規定土地的使用權可以依法轉讓。因此，林地使用權是可以實行依法轉讓和承包的。